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万全镇榆垟组团控规(B-39、B-43、B-44和B-45等地块)(草案)公示
时间:2021-09-27 来源:平阳县自然资源和规划局 字号:[ ]

一、项目背景

2021年,万全镇政府委托我院对万全镇榆垟组团B-39、B-43、B-44和B-45等地块进行前期研究与规划布局,确定规划目标及功能定位,并编制《平阳县万全镇榆垟组团控制性详细规划(B-39、B-43、B-44和B-45等地块)》,以下简称本规划。

二、适用范围

本规划适用于平阳县万全镇榆垟组团。规划范围北至纬二路(规划)、榆北河,东临南门河,南至平海大道,西临新浃河,总用地面积7.34公顷。其中城市建设用地面积6.33公顷,水域面积1.01公顷。(详见用地规划图)

三、 与相关规划的衔接

1、本规划的规划布局总体框架基本遵循《平阳县域总体规划》(20062020)以及《平阳县万全镇城镇总体规划(2017-2035》的用地布局方案,局部地块用地功能、用地划分根据实际情况作适当的调整。

2、市政公用设施参照各专项规划,考虑在城市区域内统一配置。

四、人口规模预测

经测算,规划地块可容纳人口约为2340人。

五、用地布局

1)居住用地(R

规划居住用地4.39公顷,占城市建设用地比例为69.35%。

 二类居住用地(R2):规划二类居住用地面积为4.39公顷

2)道路与交通设施用地(S)

规划道路与交通设施用地面积1.25公顷,占建设用地的10.90%。

城市道路用地(S1):规划城市道路用地面积1.25公顷,为平海大道、经二路(规划)纬二路(规划)

3)绿地与广场用地(G)

规划绿地与广场用地面积0.69公顷,占建设用地的10.90%。

公园绿地(G1):规划公园绿地用地面积0.38公顷,主要为5米宽的沿河绿带。

  为广泛听取群众意见,做到公平、公开、公正,现对平阳县万全镇榆垟组团控规(B-39、B-43、B-44和B-45等地块)(草案)向社会公告。如有异议,向平阳县自然资源和规划局提出。公示日期:2021年9月27日至2021年11月11日(30个工作日);联系电话:58191237;联系地址:平阳县昆阳镇兴良路2号原县审批服务中心自然资源大楼301办公室。


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