平阳县昆阳镇老城片C-21至C-36地块控规(草案)公示


为更好确定平阳县昆阳镇老城片C-21C-36地块土地使用的功能,引导地块开发,整合土地资源,控制基本建设,落实总体规划的基本原则,并指导下一步的修建性详细规划和工程设计,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》及相关法规和有关城市设计,特制定本规划。

一、区位与范围

本次规划地块位于平阳县昆阳镇,北至横阳路,南至雅河路,西至汇水河路,东至解放街,总用地面积为7.74公顷

二、用地布局

1、居住用地:二类居住用地(R2):规划住宅用地(R21)面积为0.82公顷;规划商住混合用地(R/B)面积为2.85公顷。规划二类居住用地为多层住宅。

2、商业服务业设施用地:商业设施用地(B1):规划新增旅馆用地(B14)面积为0.11公顷。

3、公共管理和公共服务用地:行政办公用地(A1):规划行政办公用地面积为0.46公顷。

4、公共管理和公共服务用地:教育科研用地(A3):规划中小学用地(A33)面积为1.56公顷。规划扩建昆阳一小。

5、道路与交通设施用地:城市道路用地(S1):规划城市道路用地面积为2.21公顷。

6、道路与交通设施用地:交通产地用地(S4):规划社会停车场(S42)用地面积为0.19公顷。

表1:规划用地平衡表

用地代码

用地名称

现状用地面积(公顷)

规划用地面积(公顷)

R

居住用地

4.09

3.67

其中

二类居住用地R2

2.04

0.82

商住混合用地R/B

2.05

2.85

A

公共管理与公共服务用地

1.89

2.02

其中

行政办公用地A1

0.40

0.46

教育科研用地A3

1.49

1.56

其中

高等院校用地A31

0.61

——

中小学用地A33

0.88

1.56

B

商业服务业设施用地

0.10

0.11

其中

商业设施用地B1

——

0.11

其中

旅馆用地B14

——

0.11

商务设施用地B2

0.10

——

其中

金融保险用地B21

0.10

——

S

道路与交通设施用地

1.66

1.94

其中

城市道路用地S1

1.66

1.75

交通场地用地S4

——

0.19

总用地面积

7.74








广泛听取群众意见,做到公平、公开、公正,现对平阳县昆阳镇老城片C-21C-36地块控规(草案)向社会公告。如有异议,向平阳县住房和城乡规划建设局提出。公示日期:2017912017101830个工作日);联系电话:6388903958191032;联系地址:平阳县昆阳镇人民路375号规划建设大楼912办公室。



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