平阳县昆阳镇南门片控制性详细规划(草案)公示


为确定昆阳镇南门老城片土地使用的功能结构,整合土地资源,合理指导地块开发建设,并指导下一步的修建性详细规划和工程设计,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《浙江省城乡规划条例》及相关法规和有关城市设计,特编制本规划。

一、区位与范围

本次规划范围北至白石街、县前街、南至通福门、西至西马街、大井街、东至昆鳌路,总用地面积11.2公顷。

二、功能定位

结合南门老城片今后的发展态势,将规划范围定位为活力之城、美丽南门、魅力古街,将其打造成为平阳烫金名片“金街”,是以商业、居住为主要功能,集行政办公、文化娱乐等功能为一体的南门新社区。

三、用地功能布局

(一)居住用地(R)

规划居住用地5.31 公顷,占规划建设用地47.41%。

二类居住用地(R2):规划二类居住用地面积为5.31 公顷,占规划建设用地47.41%。

(二)公共管理与公共服务设施用地(A)

规划公共管理与公共服务设施用地面积1.01 公顷,占规划建设用地9.02%。

文化设施用地(A2):规划文化设施用地0.54 公顷,占规划建设用地4.82%。

宗教用地(A9):规划宗教用地0.47 公顷,占规划建设用地4.20%。

(三)商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地面积1.21 公顷,占规划建设用地10.80%。

(四)道路与交通设施用地

规划道路与交通设施用地面积2.98 公顷,占规划建设用地26.61%。

城市道路用地(S1):规划城市道路用地面积2.77 公顷,主要为解放路、汇水河路延伸段、西马路、昆鳌路。

交通场站用地(S4):规划交通场站用地0.21 公顷,为社会停车场用地,位于县前街东侧。

(五)绿地与广场用地(G)

规划绿地与广场面积0.49 公顷,占规划建设用地4.37%。

公园绿地(G1):规划公园绿地用地面积0.49 公顷,占规划建设用地4.37%。

为广泛听取群众意见,做到公平、公开、公正,现对平阳县昆阳镇南门片控规(草案)向社会公告。如有异议,向平阳县住房和城乡规划建设局提出。公示日期:2017年10月9日至2017年11月17日(30个工作日);联系电话:63889039,58191032;联系地址:平阳县昆阳镇人民路375号规划建设大楼912办公室。




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