平阳县昆阳镇城东KYCD-13地块控制性详细规划(草案)公告



       为稳步、快速推进昆阳镇城东新区核心地带的建设,增加规划可操作性,科学、合理地指导地块的开发,加强城市建设规划管理,在《平阳县昆阳镇城东新区控制性详细规划》研究的基础上,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》及相关法规,特制定本规划。

   本规划适用于昆阳镇城东新区KYCD-13地块范围内的各项建设工程。规划范围北至一环路,南至白垟淀河,西至经六路(昆鳌快速路),东至经八路,用地总面积为87.86公顷。

 

本规划范围内道路网延续《平阳县昆阳镇城东新区控制性详细规划》研究中所确定的道路框架,并根据“窄马路、密路网”规划布局理念,增设两条横向支路网,一号路、二号路。

本规划范围内用地功能布局依据地块实际开发需求并结合《平阳县昆阳镇城东新区控制性详细规划》研究中确定的用地功能布局综合确定。1、规划沿南北中心主轴线上预留70米视线通廊(40米广场绿地+两侧各15米的多层建筑后退控制)。2、规划沿河道两侧设置8-10米绿带,沿经六路、经八路两侧设置25米绿带,沿昆宋大道两侧设置11米绿带,形成“城在绿中,绿在城中”的布局。

表3-1  用地统计表  

用地类别

用地代号

用地性质

用地面积(hm2)

比例(%

建设用地

R

居住用地

19.70

26.26

其中

R/B

商住用地

19.70

——

S

道路与交通设施用地

14.47

19.29

其中

S1

城市道路用地

14.47

——

B

商业服务业设施用地

11.22

14.95

其中

B

商业服务业设施综合用地

11.22

——

G

绿地与广场用地

29.64

39.50

其中

G1

公园绿地

25.93

93

——

G3

广场绿地

3.71

——

H11

城市建设用地

75.03

100

非建设用地

E

12.83

——

其中

E1

水域

12.83

——

合计

87.86

为广泛听取群众意见,做到公平、公开、公正,现对平阳县昆阳镇城东KYCD-13地块控制性详细规划(草案)向社会公告。如有异议,向平阳县住房和城乡规划建设局提出。公示日期: 30个工作日);联系电话:6388903958191032;联系地址:平阳县昆阳镇人民路375号规划建设大楼912办公室。 

 

 







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